如果你想買房，你要考慮什麼？

如今，年輕人已經逐漸成為買房的主力軍，畢竟結婚、生育、工作、定居都離不開房子，那麼年輕人在買房的時候應該考慮哪些方面呢？主播在這裡總結了幾條建議，建議提前了解。

1.最好不要在西方買房。 最好坐北面朝南。

光線應該很好。 2.如果房子面向街道，你必須看看它是否會太吵。

太吵會影響睡眠和休息。 3.如果房子裡沒有電梯，就要買低層，一般比軟層好。

如果有電梯，最好有乙個高點。 10多層，20多層都相當不錯。 但是，考慮家裡老人的問題太高了，要考慮自己的愛好。

高點的空氣很好，風景也很好。 4.想想未來，你會買太多東西住一段時間，然後換個更大的房子，還是會一直住進去？

你必須考慮它，你必須有足夠的錢供你的家人使用。 如果你想買幾套房子，你應該想清楚。 5.

看看房子和房子周圍的配套設施和環境。 如交通、購物、休閒等。 6.

看看房子有沒有公升值的潛力，比如未來會修什麼路，建商場，建社群住宅等。 7.或者最主要的是，看看你是否買得起你喜歡的房子。

如首付、月付等。 祝您好運，早日找到理想的家。

1.買房主要是根據自己的情況來選擇的。

2.年輕買家的普遍要求是周邊配套設施比較齊全，周邊最好有學校，周邊遊戲和美食較多。

3.如果年紀大了，會考慮周邊的醫療、公園、交通、購物等因此，每個年齡都不同，根據自己的需求，一般的房子周圍的配套設施都比較齊全，**自然是貴的，而稍微差一點的配套會比較便宜。

需要考慮地理因素。 地理位置的好壞將直接決定房子未來的公升值空間，如果地理位置更好，那麼周邊的設施應該更完善，平時出行應該更方便、更敏感。

配套設施需要考慮。 例如，檢視是否有醫院、學校、商業建築、餐館等。

您需要考慮房屋的型別。 有些房子浪費了大量的面積，所以不能更合理地利用這些空間，而有些房型使用隔斷不是很合理，私隱不能很好的保證，所以房子型別的選擇在買房時也很重要。

需要考慮採光。 如果房子的採光不好，那麼室內就容易受潮，容易滋生大量的細菌，這其實不利於居住者的健康。

需要將物業服務考慮在內。 買了房子之後，你要住一輩子，如果房產更好，那麼你的生活會更舒適。

法律分析買房時應考慮以下幾個方面： 1、注意房屋周邊環境，小區周邊配套設施是否齊全，是否有學校、超市、醫院，出行是否方便，有無噪音，有無汙染源; 2、買房要了解開發商的實力和信譽，注意物業公司的服務質量，收費是否合理; 3、戶型合理，布局合理。

充足的光照就要充足，充足的光照有利於人們的健康和財富; 4、注意樓層的選擇; 4、買房時要注意風水，不要選擇高低四面低的房子，氣勢被壓抑，不利於家庭的財富。

法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第十七條 土地使用者按照轉讓合同繳納土地使用權轉讓費的，市、縣人民土地管理部門必須按照轉讓合同提供轉讓土地; 未按照轉讓合同規定提供轉讓土地的，土地使用人有權解除合同，土地管理部門應當退還土地使用權轉讓費，土地使用人可以要求違約賠償。

買房時，主要考慮的因素有以下幾個方面：

1.地理位置。 位置是第乙個元素。 周邊的商業設施應該足夠，住房買房會很方便。 交通要發達，去**很方便。

2.適中。 我們買不起太貴的房子。 房子太便宜了，那一定是個問題。

3.居住環境。 周圍綠樹成蔭，小河小川環繞，這樣的環境一定會讓人住得舒心愜意。 如果你身處繁忙的城市，從早到晚嘈雜，汽車尾氣汙染或塵土飛揚，這樣的房子住起來能舒服嗎？

4.公共資源。 附近有沒有幼兒園和學校，有沒有超市和便利店，有沒有菜市場或早市，這些都是提高生活舒適度的標準。

5、物業管理良好。 人們常說，乙個好的房產可以保持房子的價值。 相較於雜項住宅小區，乙個安全、整潔、乾淨、溫馨的優秀物業管理的小區。

這不僅僅是關於生活在不同的生活中，而是關於幾年後房子的價值會更大。

1、購買商品房面積縮小怎麼辦？

縮水是購房者經常遇到的問題，房屋的“縮水”問題應以房地產管理部門對面積的測量為準。 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積縮減問題作了明確規定：

賣方交付的房屋單元的建築面積或建築面積與商品房買賣合同約定的面積不一致，且合同中有約定的，按約定辦理; 合同中沒有約定或者約定不明確的，應按照下列原則處理：

1）面積誤差率絕對值在3%（含3%）以內，且按照合同約定的事實進行結算的，買方解除合同的請求不予支援;

2）如果面積誤差超過絕對值的3%，買方要求終止合同並退還已支付的購買價款和利息，買方應支援該行程。買方同意繼續履行拆毀合同，且房屋實際面積大於合同約定的面積的，買方應按照約定在面積誤差率的3%（含3%）以內補足房價，賣方承擔面積誤差率超過3%的房屋價格部分， 所有權歸買方所有;如果房屋的實際面積小於合同約定的面積，賣方應將面積誤差率在3%以內（含3%）的部分的價格和利息返還給買方，對於面積誤差率超過3%的部分，賣方應退還房屋價格的雙倍價格。

看看大型社群。 因為買房是一件大事，所以盡量買一棟樓和乙個大社群，這樣的房子周圍配套設施會比較齊全，如果是一些或小的房產，周圍可能比較荒涼，連基本的便利店都沒有。

房子的型別也決定了成敗。 坐北朝南是一種比較理想的住房模式，在買房時，決定房子是否公升值，即房子的型別和朝向。

頂部高度必須足夠高。 除了符合國家相關標準外，最好能達到公尺以上，如果頂高太低，就會有壓迫感。

檢查商品房的合法性。 因為現在大部分的房子都是期房，所以在買房的時候，要注意房子的合法性，有沒有5個證明，這是要考慮的。

從目前的社會狀況來看，雖然人們的生活水平確實提高了不少，但平常生活的壓力也增加了好幾倍。 尤其是對於現在的房價來說，如果你沒有一定的經濟能力，買房簡直就是一件“異想天開”的事情。 今天的年輕人有一種勤勞的孝順，這是乙個非常好的現象，足以說明祖國正在慢慢強大起來。

有很多年輕人想買車買房，靠自己的努力得到自己想要的生活。 這種想法真的很好，提前給自己定乙個目標也是乙個非常好的習慣。 我相信這樣的想法一定是很現實的，但最主要的是你需要如何看待生活？

1.一定要有自己的想法。

從目前的生活狀況來看，如果只用月薪來實現自己的目標，確實是乙個非常大的考驗，當然也不會顯得特別現實。 所以，生活一定不能變得沉悶，你必須有自己的想法。 然後抓住機會選擇創業，這樣你才能更好地實現自己的目標。

但是，創業之路非常艱難，我們應該認真面對，努力工作，相信我們最終一定會達到目標。

2.常慎霄正確面對生活。

就今天的年輕人而言，我認為他們最大的缺點就是不懂得“吃苦耐勞”。 這句話的意思就是，人生要比別人多吃苦，換來的生活一定會更好。

如果你學會了在生活中吃苦，相信通過自己的努力，一定能得到你想要的結果。

這個想法非常現實，有乙個大目標是一件值得慶祝的事情。 生活在這樣的生活環境中，會帶來更好的成長和更好的體驗。

是的，只要你的經濟允許，早買早享受，找到精神歸屬感。

當然，這是一件好事，也是驅使你努力工作賺錢的原因。

成年人有這種想法是正常的。

好主意。 首付11萬可以考慮，房價低的地區以後不會貶值，可以先從錢做起。

我同意。 對我來說，買房需要滿足以下條件：

1.參考地價水平。

在一類商品房中，地價佔比很大。 房屋的價值取決於房屋所在位置的級別。 例如，開發較好的地區的土地價格越高，反之亦然。

當你打算購買商品房時，可以參考不同地區的土地價格水平，根據自己的經濟實力選擇某個區域的房屋。

2.選擇房子的大小。

一旦你決定了乙個位置，下一步就是比較你所購買的房子的面積、樓層型別和樓層。 一平方公尺的商品房是幾萬元，所以每一平方公尺都要仔細計算。 選擇是基於家庭成員的數量、房屋的功能和經濟實力。

無論您選擇哪種房屋，房屋的總建築面積都必須預先確定。

3. 了解物業支出。

商品房一旦售出，買方將開始承擔房屋的所有費用，如維修、水電供暖、電梯、保安等費用，如果這些費用考慮不夠，他們在買房時將面臨尷尬。 這從每月幾百甚至幾千元開始，費用因地區而異，所以在買房之前有必要了解細節。

第四，考慮償還貸款的能力。

手頭的積蓄決定了首付的多少，但買房後的每月還款也是每個月的一項艱鉅任務。 如果想減輕還款壓力，應該盡可能提高首付比例，相反，首付比例越低，未來還款壓力越大。

5.計算裝修成本。

還必須考慮裝修和適當的房屋維護費用。 此外，基本生活設施（如有線電視、寬頻網路等）也有一些初始安裝成本。 購買新家具、家用電器和裝飾的成本也應該考慮在內。