關於房屋裝修轉入固定資產的問題

1 無需將固定資產重新轉入在建工程賬戶。

2 貴公司幾間房屋的稅基為1448，根據企業所得稅法和實施條例的規定，今年裝修費用為30w，因為列為長期攤銷費用（超過稅基的50%）的兩個條件沒有同時滿足使用壽命延長2年以上），因此可以提前計入當前成本。

借款：管理費用 - 折舊費用。

信用：現金（存款、預付賬戶）。

3 綜上所述，貴公司房屋的月折舊還是按照原來的標準計算的。

裝修期：借用：重建工程。

信用：銀行和其他賬戶。

竣工後：改造工程總金額將計入固定資產淨值，從新會計中折舊，如果您的財產折舊20年，則應在扣除使用壽命後計算，即會計剩餘壽命。

固定資產的維修費用直接計入當期損益，裝修費用應根據後續支出是否增加企業流入的經濟效益而定，超過原估計經濟效益流入的，應記入“固定資產”或以其他方式計入當期費用。

10000套裝修房屋應列入固定資產——固定資產裝修。

2、無需重新計算固定資產。

3.裝修完成後，將進行折舊並進行會計分錄

借款：固定資產 - 固定資產裝修。

信用：銀行存款。

新企業所得稅法條例 第六十九條 企業所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產大修支出，是指同時符合下列條件的支出：

1）修繕支出達到購置固定資產時稅基的50%以上;

2）修復後固定資產使用壽命延長2年以上。

可以看出，您產生的裝修費用不到50%，這不是大修費用，而只是裝修費用。

第五十八條 固定資產的計稅基礎，按照下列方法確定：

（六）對於改造後的固定資產，除企業所得稅法第十三條第一款、第二款規定的支出外，按改造過程中發生的改造費用增加計稅基礎。

新法第13條內容如下：

第十三條 企業在計算應納稅所得額時，應當將下列費用作為長期攤銷費用扣除，並按規定攤銷：

（一）折舊已全部提取的固定資產改造費用;

（二）租賃固定資產改造費用;

（三）固定資產大修支出;

（四）其他應當作為長期攤銷費用處理的費用。

第七十條 企業所得稅法第十三條第（四）項規定的其他費用，應當從支出發生當月的次月起分期攤銷，攤銷期不少於3年。

因此，貴公司改制所發生的費用屬於第四款“其他應視為長期攤銷費用”的費用，銷售期自實際發生當月起不得少於3年。

第六十八條 企業所得稅法第十三條第（一）、（二）項所稱固定資產改造支出，是指改變房屋、建築物結構、延長使用壽命所發生的支出。

企業所得稅法第十三條第（一）項規定的費用，按照固定資產的預計使用年限分期攤銷; 第（2）項規定的費用應按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

改造後的固定資產使用壽命延長的，除企業所得稅法第十三條第一款、第二款規定外，應當適當延長折舊期限。

沒有關於如何延伸的規定，稅務機關也沒有檔案，因此在實踐中無法操作。

因此，你可以延長，也可以不延長，但裝修費用可以分期不少於3年。

兩者都可用於稅務管理，我建議它們在 3 年內攤銷，而其他則保持不變。

算一算裝修房屋需要多少錢

在買房的過程中，有的人傾向於購買新的商品房，有的人會想買二手房，這兩種房子各有優缺點，所有的新商品房都是新房，基本上都是以毛房為主，需要自己花錢裝修才能搬進去， 而且二手房的產權會比較小，基本可以搬進去，因為已經裝修過了，所以裝修是固定資產嗎？讓我們來簡單了解一下齊屹之家的專家。

1. 裝修算固定資產嗎？

裝修不計入固定資產，因為裝修只在房屋入住後才出現，受益期比房屋的受益期短得多。 如果是二手房，在購買時會給房子增加一定的成本，這就是所謂的輔助價值，因為房子裝修後才能使用，裝修好是因為房子可以節省裝修的成本和時間。

二、房屋裝修要注意哪些問題。

1.注意整體地面下降。

裝修前，要先測量房屋各功能區的樓層高度，看是否一致，即房屋的整體樓層高度，其落差不能超過1厘公尺。

2、注意各功能區的布局。

房屋裝修的第一步是做好室內格局規劃，一般來說，動靜分離比較好，過道要在中心位置，方便出入各個功能區，同時可以避免過多重複過多的過道空間，陽台、廚房、 浴室這三個區域可以更近一些。

3、注意裝修材料的選擇。

相信大家對室內甲醛非常困擾，甲醛主要存在於裝飾材料中，所以有必要選擇汙染少、安全環保的裝飾材料，這樣可以有效減少室內空氣汙染。 裝修後，你不能馬上搬進去。

小結：以上就是關於固定資產的裝修，以及房屋裝修中應該注意哪些問題，希望分享的內容能給大家一些參考，如果想了解更多相關資訊，可以****齊家資訊。

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裝修費用一般不計入固定資產價值，因為其效益期與房屋的效益期不同。

分析]如果在購買時發生，則應計入固定資產成本。因為裝修發生在購買時，所以意味著房子還沒有達到預定的使用狀態，只有在裝修後才能使用。 固定資產達到預定使用狀態前發生的一切合理、必要的費用，應當計入成本，以折舊形式在稅前扣除。

屬於固定資產投入使用後發生的後續支出，依照《中華人民共和國企業所得稅法》（2007年中華人民共和國總統令第62號）第13條和《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（2007年令第512號）第六十九條的規定， 僅符合“（一）購置固定資產時維修支出達到稅基50%以上;（二）固定資產維修後延長使用壽命2年以上的後續費用，應分期攤銷，在固定資產剩餘使用年限內稅前扣除，作為長期攤銷費用，不得分5年攤銷; 後續費用不符合上述條件的，一次性計入當期損益。

1、達到固定資產原價的20%以上。

2、今後固定資產使用壽命延長一年以上。

3、增加了固定資產的用途和功能。

不符合上述三個條件之一的，應計入長期攤銷費用，在租賃期內分攤。 如果辦公室是公司的固定資產，應支付裝修費"長期攤銷費用"攤銷期為5年。

如果辦公室由公司租賃，則裝修費用根據租賃期限攤銷。 當裝修費用較小時，承租人可以一次性記入當期費用; 當費用金額較大時，可以計入要攤銷的費用中再分期攤銷，但攤銷期不能超過一年，也可以根據金額的大小在租賃期內平均分配。 具體來說，會計核算可以根據企業的實際情況進行處理。

對於開業期間的費用，它們也包含在開業後的啟動費用中，並在五年內攤銷。

在舊會計準則下，固定資產的裝修費用記入：製造費用和維修費用。

如果金額較大，則可以大寫。

二級賬目可以設定固定資產裝潢，即：製造成本固定資產裝潢。

如果您租賃了別人的廠房或裝置，則該資產不屬於您（融資租賃除外），裝修費用不能記入固定資產。

關於裝修費用攤銷，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定：

第七十條 企業所得稅法第十三條第（四）項規定的其他費用，應當自支出發生次月起分期攤銷，攤銷期限不少於3年。

您也可以設定自己的攤銷期，例如 2 年或 1 年，但您必須在所得稅結算時返還收入以繳納所得稅。

與其那麼麻煩，不如先分3年攤銷，如果租約在3年以下終止，可以一次性將未攤銷費用計入當期損益。 這樣，審計和稅收是允許的。

用於裝修的資金可以記入長期攤銷費用，並在租賃期限內攤銷。