當地稅務局是否應向房東或租戶徵收租金稅 20

向房東收取，因為租金是房東收到的收入; 但是，目前大部分租客都承擔了這個租金稅，因為地稅局不能參與房租的支付，而且大部分去地方稅務局報銷的租客在開具發票時就交了錢，房東也不參加，除非地方稅務局出台房屋租賃政策， 但最終，這筆稅仍將納入租金，由租戶承擔。

稅務局有權向使用者收取物業稅。

根據規定，房產稅應由房屋所有者繳納，但如果稅務局找不到房屋所有者，可以直接向使用者收取。

對於這個問題，你應該和房東協商，請他主動繳納房產稅，這樣稅務局就不會向你收取。

首先，可以肯定的是：當地稅務局對租賃業務向您徵稅是錯誤的。

因為收到收入的一方是納稅人，那麼這意味著您的商店租金是納稅人。 當地稅務局發出的通知一般都是發給出租人的，但一般來說，店主只知道租金多少，其他的都不關心，所以主要看你和店主簽訂的協議。

另外：我們這邊的稅率是：房產稅12、營業稅及附加、個人所得稅2、土地使用稅元平方公尺。

《房地產稅暫行條例》明確規定，房產所有人不在房屋所在地的，由房屋的保管人或者使用人納稅。 而且，地方稅務局不僅徵收一種房地產稅，還徵收其他幾種稅種，這表明必須“獲得金錢、實物和其他經濟利益”和“收入接受者”才能成為納稅人！

它不應該被交付。 租賃費要付給出租人，當地稅務局對租賃費徵收附加稅，所以你要弄清楚。

每年都要徵收房產稅嗎？

法律分析：1、“房屋租賃稅”本應由房東繳納，但在實際運營過程中，房東將這部分負擔轉嫁給了租客。 2、房屋租賃稅包括多種稅種，包括營業稅、城市維護建設稅、教育附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅等。

3、房屋租賃涉及的營業稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅也可以一併計算，如湖北省，將歸入“房屋租賃稅”徵收。 對出租住宅、非住宅、企事業單位出租房屋等的，分為非芹菜檔和綜合稅率。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收管理，規範稅收徵收和繳納，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟社會發展，制定本法。

第二條 稅務機關依法徵收的各類稅種的徵收、管理，適用本法。

第三條 徵收、中止徵稅，以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定進行; 法律授權***的，依照***制定的行政法規的規定執行。 任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，作出徵收、暫停、減稅、免稅、退稅、補稅等與稅法、行政法規相牴觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定應納稅的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定代扣代繳、代收代繳稅款的單位和個人為扣繳義務人。 納稅人和扣繳義務人必須按照法律、行政法規的規定繳納、代扣代繳、代繳稅款。

法律分析：房東是否繳納房產稅由租客承擔，取決於房東與租客簽訂的合同。 如果房東和租客之間的合同沒有規定房產稅，那麼租客不負責房產稅，如果房東和租客之間的合同明確規定房產稅由租客承擔，那麼租客就要承擔房產稅。

法律依據：中華人民共和國《個人所得稅法》第二條 下列個人所得應繳納個人所得稅：（一）工資薪金所得; （二）勞務報酬所得; （三）作者報酬所得; （四）特許權使用費收入; （五）營業收入; （六）利息、股息、紅利所得; （七）物業租賃所得; （八）財產轉讓所得; （9）附帶收益。

居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下簡稱“綜合所得”），應當按納稅年度合併繳納個人所得稅; 取得前款第一項至第四項所得的非居民個人，按月或者分項計算個人所得稅。 納稅人取得前款第五項至第九項所得的，應當依照本法的規定分別繳納個人所得稅。

法律分析：租金稅由房東支付。 納稅是法律規定的義務，任何人都不能同意將納稅義務轉移給他人承擔納稅負擔，因此房屋租賃合同約定納稅由承租人繳納，一定是違法的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第704條 租賃合同的內容一般包括租賃合同的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維護等。

你好，秦橋傻了 關於稅務局是向房東還是租客徵收住房稅，答案是房東的，但如果合同中約定租客需要承擔部分或全部住房租賃稅，那麼租客必須按照協議向房東支付相應的金額。 如果房東不自願繳納租金稅，他可能面臨被罰款或被剝奪財產的風險。 因此，租客建議在與房東的合同中明確說明誰將承擔租金稅。

希望它對您有所幫助，並度過美好的一天！ <>

您好，親愛的，住房稅是指按照規定徵收的房地產稅、城市土地使用稅、房地產稅等稅種。 根據《中華人民共和國稅收徵管法》，住房稅納稅人是房產的所有人，即房東。 因此，根據一般規則，房東應負責繳納房產稅。

如果房子是出租的，房東可以在租金中包括房屋稅的支付，讓租戶支付。 但是，這需要在租賃合同中達成一致並得到雙方的同意。 需要注意的是，不同地區的住房稅政策可能有所不同，具體納稅情況可能會受到當地稅務機關法規和政策的影響。

因此，建議您在繳納房稅時諮詢當地稅務部門或相關專業人士，了解具體的稅務情況和政策規定。

租房時，房東必須納稅。 出租人（房東）是自然納稅人，必須按規定主動申報納稅。 應納稅但未繳納的，出租人應當承擔由此產生的法律後果。

租金收入對應個人所得稅、租金所得稅20%、營業稅5%、城市維護建設稅7%、教育費3%、地方教育費1%。

租房的注意事項是什麼。

1、辦理租賃住房專案竣工驗收及消防驗收手續。 根據法律規定，除依法批准的住宅建築可以不經過竣工驗收手續和消防驗收手續出租外，出租未取得房屋所有權證的廠房、倉庫、建築物和商鋪，必須取得竣工驗收證書和消防驗收證書， 否則，租賃合同將被法院認定為違反國家強制性規定的無效合同。

因此，雙方簽訂的租賃合同不能受到法律保護，出租人也將承擔因合同無效而產生的法律責任。

2. 出租房屋時，您應該能夠提供您對房屋和商店擁有合法權利的檔案。 因為根據國家法律，房屋被視為不動產，不動產的登記是作為其合法權利的證明。 出租人在簽訂房屋或商鋪租賃合同時，必須具有房屋所有權或享有出租權。

3、出租房屋屬於農村集體土地用於非農建設並出租建築物的，需事先取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。 根據法律規定，農村集體土地應嚴格使用，未取得規劃許可的，不得用於非農經營和營利，否則合同將因違反國家強制性法律法規而被法院認定無效。