樓上漏水不修怎麼辦 10

婁敏指出，胡河上的漏水沒有修好，怎麼能堵橋呢？ 有趣。

房屋通知房屋所有者說明漏水的嚴重程度，房屋願意與建築物所有者協調進行修復，並且建築物所有者正在起訴侵權（建築物漏水侵入襯衫並損害建築物的權益），並且需要確認建築物確實存在洩漏， 法院勝訴並支付訴訟費用，法院將作出判決賠償損失，並確保漏水進行維修。

它應該是防水的，並且有乙個遺憾的問題。 有細縫，如空高果要簡單，可以刷漏試試，建議“止漏”，很方便，直接刷一層或者找接縫刷上就可以了，自己動手就可以了。 我在鬥前尺網上買的，可以去看看**什麼的，大概30塊錢一瓶。

包裝良好的食品有時可以有長達三年的保質期！ 保質期三年的汽車也很多！ 而且房子只負責三年？

不管用什麼樣的防水材料，都會有五年以上的虛擬分散，而且這種三年保修是國家法律不允許的！ 咱們問，新缺房才三年，有人買嗎？ 建議：

1.使用文字與管理辦公室（應該是開發商）溝通，要求維修（並要求回覆的截止日期）。

2.如果他們敢在文中明確表示只能保證三年，他們可以向建設局和電視台披露。

如果住宅小區的業主在樓上漏水，會給家庭生活帶來不便，同時，類似的問題處理起來也很麻木。

煩人，一是因為問題要及時解決，二是因為讓別人解決。 因為漏水的是別人的房子，漏水雖然在自己家裡，但別人難免不會著急，所以問題必須自己解決。 所以頭髮。

1.找出情況，然後做出判斷。

如果樓上漏水，首先要做的是澄清狀態。 一是證明不是你自己人為的，如果是這樣的話，那就是你自己的錯。

我已經解決了這個問題。 二是查明造成樓上漏水的是鄰居的責任。 為了查明情況，受損業主可以要求物業質檢部門查明漏水原因以及如何修復。 三是看房子還是。

不在保修期內，因為新買家的水質保修一般為5年，管道保修期為2年。 如果房屋漏水不是人為的，並且仍在保修期內，則開發商必須承擔相應的責任。 當然，如果你是。

如果頂層漏水，開發商或物業管理公司必須維修，費用由他們承擔。

2.談判執行方法。

查明情況後，若樓上漏水原因確實是樓上鄰居造成的，受損業主可根據所了解情況向樓上或鄰居說明情況，並提出維修要求，並賠償維修期間對他造成的損害。

樓上鄰居不配合或者不及時修復的，受害人可以按照《民法通則》第83條的規定：“不動產的外觀。

各鄰方應當本著有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的鄰里關係。 給相鄰當事人造成阻礙或者損失的，應當制止侵權行為，清除阻礙物，賠償損失。 “將爭議告上法庭。

當樓上鄰居無視法院的判決時，受害方可以先要求施工隊進行維修，然後根據相關法律法規通過法院向樓上鄰居要求賠償。 此外，當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請執行。

3.房屋保修期內如何維修。

如果樓上漏水發生在房屋保修期內（正常情況下房屋水質保修5年，管道保修2年），只要是非人為的，就應追究開發商的責任。 開發商不予理睬時，受損業主可向當地質監部門投訴，或直接向法院起訴開發商。

值得注意的是，如果樓上有漏水，房子還在保修期內，你確定它不是人為的，不管是損壞的業主還是。

樓上的鄰居和業主應由開發商及時維修。 如果允許開發商拖延到保修期，很可能他必須自己清理。 而且，當開發商根據業主的要求派人去維修時，它仍然無法完成，或者維護。

如果維修不到位，重複兩次後，業主可以找人自己修理，費用由開發商支付。

你要弄清楚他為什麼不修，是怕麻煩還是怕錢，當然，正常情況下他都會有這樣的想法。

如果怕麻煩，那你就得找物業商量處理，現在處理漏水問題一般不會耽誤他太久，一般來說是可以配合的。

如果怕花錢，說起來容易，現在房子漏水不挖地板不撬瓦，直接在漏水的瓷磚縫隙上塗一些CPC防漏劑，塗完後水就不會從縫隙中滲出。

解決了漏水問題。 CPC防漏器可以在淘寶上看到。

法律依據是《民法通則》第83條：對相鄰當事人造成妨害或者損失的，應當制止侵權行為，消除妨害，賠償損失。 如果相鄰方不遵守法院的判決，受害方可以從樓下要求施工隊進行維修，由此產生的費用可以由法院向樓上業主索賠。

因此，如果不是樓下人為造成的漏水，則由樓上負責，樓上負責將水修復到不再漏到樓下，並賠償樓下相應的損失。 有的人乾脆去法院軟化一下，不行了，呵呵，我沒說的時候，就把水管剪斷，裝作個開端，這時代不是狠嗎，打人不是民事糾紛，是治安還是刑事責任，呵呵！ 更多資訊，更好的建議，免費專業混凝土防水滲漏修復技術諮詢，免去今天修、明天漏、年修、年漏的煩惱。

有幾種方法可以處理它：

1）如果樓上漏水沒有修好，可以先和樓上討論;

2）如果協商不成功，可以在小區找到物業，向他們尋求幫助;

3）如果還是不行，可以向相關部門求助，讓樓上住戶解決漏水問題，並賠償漏水造成的損失。在向有關當局請求協助時，必須有具體的請求、事實和理由，並且必須在其接受的範圍內。

1. 樓上漏水可以報警嗎？

如果樓上漏水，你不能報警。 樓上漏水是社群糾紛，可以先找物業公司。 如果物業管理公司無法解決問題，可以找社群居委會的調解員。

同時，還留下了錄音和錄影的證據，以及漏水造成的損壞的證據。 如果維權效果不佳，不如向法院提起訴訟，要求停止侵權行為，賠償損失。 樓上漏水不屬於公安機關管轄範圍，不應浪費司法資源。

二、房屋漏水責任分工。

1）開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商應承擔全部責任。根據《房屋建設工程質量保證辦法》第七條規定，第（二）條有屋頂防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆防漏，期限為5年，第（4）項規定的電氣管道、給排水管道及裝置的安裝期限為2年， 從專案竣工驗收之日起計算。

2）物業不對物業的漏損負責，但如果物業管理疏忽，或者問題沒有得到及時處理，導致損失增加或問題更嚴重，則物業應承擔責任。例如，如果建築物的公共管道被堵塞，雖然不是物業做的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期檢查清理，如果沒有做到，則可以對相關負責人進行調查; 例如，如果樓上被非法裝修並且該物業沒有停止，那麼您可以找到該物業要求賠償損失。

3）公平責任對於已過質保期的房屋，各方均無過錯（或無證據證明其過錯），如防水層自然老化，此時的維修費用由當事人按民用通行證第132條的規定分擔， 根據實現情況，一般是一人半。

根據以上三種不同情況，討論房屋漏水的責任分工。 了解責任方，可以進行相關的裝修，只有辛辛苦苦買房，才能安心生活。

樓上漏水不修，可通過以下方式處理：

1、可先與洩漏物所有者協商;

2、協商不成的，可向小區物業求助，請工作人員處理;

3、如仍無法解決，可向相關部門求助，請樓上住戶修復漏水問題;

4.可以收集有利的證據並提交給當地法院。

1、樓上房屋漏水索賠辦法如下：

1、被淹戶主可與樓上業主協商確定賠償金額及責任比例;

2、如果雙方不能就協商金額達成協議，被淹戶可以向法院提起訴訟，要求樓上業主恢復原狀或以權益受到侵害為由申請損害賠償。

2、樓下樓上樓下漏水起訴流程如下：

1、投訴書陳述了雙方的基本個人資訊;

2、提交具體的訴訟主張和事實理由;

3、向人民法院起訴對方。

總之，如果漏水的原因確實在樓上，可以先在小區找物業，讓他們發表意見並協助處理，或者找樓上的鄰居協商維修。 如果樓上業主不配合或沒有及時修復，社群警察也可以配合解決問題。

法律依據。 中華人民共和國民事訴訟法

第一百二十二條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體訴訟請求的，事實和理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

您可以以起訴書的形式以書面形式提起訴訟，也可以直接在法庭上口頭提起訴訟。 如果訴訟勝訴，對方不執行，可以請求法院執行。

如果房屋在保修期內仍出現漏水現象，可以找房間開發商解決，開發商有義務免費維修，如果超過保修期，可以請專業維修人員上門維修。

法律條文索引： 《民法典》第二百九十六條：不動產所有人以使用相鄰不動產為目的，使用水、排水、通道、鋪設管道等的，應盡量避免對相鄰不動產所有人造成損害。

第一百一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明行為人沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一百六十七條 侵權行為危害他人人身、財產安全的，被侵權人有權要求侵權人承擔制止侵權、清除障礙物、消除危險等侵權責任。

第一百八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

如果樓上漏水不修，處理方式有：協商解決，法律解決。

1、洽談解決：可以先與樓上業主協商，說明漏水情況及對樓下的影響，要求立即停止漏水。 如果漏水是由於樓上造成的，可以修復，相應的費用可以由它承擔。

如果樓上業主不配合，可以向物業公司或相關部門投訴，尋求幫助和解決。

2、法律解決：如果協商不成功，可以考慮通過孫哥的法律渠道解決。 您可以向法院提起訴訟，要求樓上業主承擔相應的法律責任，包括阻止漏水和賠償損失。

但是，在採取法律措施之前，有必要收集相關證據，例如拍攝照片和視訊，以證明漏水的事實和造成的損害。

與鄰居相處

1.建立良好的溝通方式：與鄰居溝通是相處的關鍵，建立良好的溝通方式，尊重彼此的權利和私隱。 在日常生活中，如果您有任何問題或疑慮，可以主動與鄰居溝通，建立相互信任和理解。

同時，尊重鄰居的生活方式和習慣，不要打擾或打擾他們。

2.互相幫助和尊重：鄰居之間應該互相幫助和尊重，尤其是在一方需要幫助的時候，並有勇氣伸出援手。 例如，幫助保姆和收集包裹可能是一件小事，可以加強鄰居之間的關係。

3、制定規矩並共同遵守：鄰里之間應制定一些規章制度和協議，如控制噪音、不亂扔垃圾等，共同遵守相關規定，維護良好的居住環境。 此外，您還應該注意自己的行為，以免影響鄰居的生活。