哪些部門有權徵用土地？

徵收土地，實行省一級和省級一級兩級審批制度。

批准權如下：

1）基本農田;

（二）基本農田以外的耕地超過35公頃的;

（三）其他超過70公頃的土地。

其他土地使用，應當經省、自治區、直轄市人民批准，並報備案。 在徵地審批中，徵用農地，要先經過農地轉製，或者同時辦理農地轉製審批手續。

土地徵用是國家為公共利益需要，依法將集體所有土地轉為國有土地的強制性手段。 被徵用土地具有以下特點：

1）土地徵用是一種行為和專有權。

2）必須依法批准;

3）補償性。必須向被徵用土地的所有者支付補償金，對勞動力過剩者進行重新安置;

4）必填項。

5）所有權的可轉讓性。土地被徵用後，其所有權歸國家所有，不再屬於農民集體。

6）土地徵用必須向公眾開放，並接受公眾監督。

土地管理主管部門有權徵用土地。

根據《中華人民共和國土地管理法》第五條規定：單位和個人依法使用的國有土地，土地使用者應當向土地所在地縣級以上人民土地行政主管部門提出土地登記申請，縣級以上人民土地應當登記並出具國有土地使用權證書。確認使用權。

按照《中華人民共和國土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規定執行。 除農村集體和個人興建鄉鎮企業、村民住宅外，《土地管理法》禁止任何單位和個人使用農民集體擁有的土地進行建設。

建設單位確需使用農村集體擁有的土地時，必須取得土地主管部門的批准，通過國家徵用將農村集體擁有的土地轉為國家所有的土地，再通過轉讓或行政劃撥獲得國有土地的使用權。

徵用農村土地、房屋，應當報縣級以上人民批准，並報省政府、省批准。

法律依據。 根據《土地管理法》第四十五條的規定，下列土地應當批准徵收下列土地：

1）基本農田。

（二）基本農田以外的耕地面積超過35公頃。

（三）其他超過70公頃的土地。

前款規定以外的土地徵收，經省、自治區、直轄市人民批准，並備案。

首先，根據現行法律規定，徵地拆遷都是**行為，在開發商或個人徵用的情況下，無疑是違法行為。

徵地拆遷行政停產是要報批後方可審批，徵地審批更加公開透明，從中我們可以了解徵地的所有資訊、土地的用途、四到範圍、補償標準、安置方式等，是否符合徵用實際情況， 如果實際情況與批准檔案不符，那麼，行政機關很可能存在徵地拆遷的違法行為。

違規行為表現為認可少、占用多的行為。 法律賦予了在批准之前知情的權利。

土地管理主管部門有權徵用土地。

農村集體擁有的土地通過國家徵用轉為國有土地，然後通過轉讓或行政分配獲得國有土地使用權。

徵收土地，實行省一級和省級一級兩級審批制度。 批准權如下：（一）基本農田; （二）基本農田以外的耕地超過35公頃的;（三）其他土地超過70公頃核電區。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三十五條 涉及農業用地的改造或者徵用土地的，必須經批准。

第四十六條 徵用土地所列土地重新登記，經***批准：

（一）永久性基本耕地，（二）永久性基本耕地以外的耕地超過35公頃，（三）其他土地超過70公頃。前款規定以外的土地徵收，經省、自治區、直轄市人民批准。

徵用農業用地的，按照本法第四十四條的規定辦理農地轉換審批。 其中，農用地轉用批准後，在辦理土地徵用審批手續的同時，不再另行辦理徵地審批省、自治區、直轄市內的農用地，同時辦理農用地轉讓審批手續， 不再另行辦理徵地審批，超過批准徵地的，應當按照本條第一款的規定辦理徵地審批。

第四十七條 國家徵用土地，經法定程式批准後，由縣級以上地方人民公布組織。

法律分析：土地徵用由國土資源局負責。 國土資源局，簡稱國土資源局，是其職責之一，承擔著規範國土資源管理秩序的責任。

土地徵用是指國家為公共利益的需要，按照法律規定的程式和許可權，將農民集體擁有的土地轉為國有土地，並依法對被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民給予合理補償和妥善安置的合法行為。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條 為適應社會公共利益的需要，有下列情形之一的，確需徵用農民集體所有的土地的，可以依法徵收：

1）用於軍事和外交需要的土地;

2）能源、交通、水利、通訊、郵政等基礎設施建設需由第一組織實施;

（三）科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境與資源保護、防災減災、文物保護、綜合社群服務、社會福利、市政公用事業、優先照料安置、烈士保護等公共事業用地由第一組織組織實施;

4）**組織實施的扶貧搬遷及保障性住房專案建設需要用地;

（五）在城市建設用地總體規劃確定的範圍內，經省級以上人民批准並組織當地人民**組織實施土地開發建設需求;

（六）法律規定為公共利益可以徵用農民集體所有土地的其他情形。

前款規定的建設活動，應當按照國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃執行; 第（四）項、第（五）項規定的建設活動，也應當列入國民經濟發展年度計畫; 第（五）項規定的地塊開發，應當符合自然資源主管部門規定的標準。

土地徵用：管理國土資源管理部門。

補償和安置的具體金額因地而異。 詳情請諮詢當地政府和省土地資源管理部門。 一般而言，當地**國土資源管理部門和價格部門將以聯合如下的形式明確補償金額的具體標準。

被徵用土地的，按照所議爐灶所徵用土地的原用途給予補償。

徵用耕地的補償費包括土地補償費、移民安置補貼費、土地附著物和苗木補償費。 徵用其他土地的土地補償和移民安置補貼標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地土地補償和移民安置補貼標準規定。

法律依據。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。

被徵用土地的，按照被徵用土地原有用途給予補償。

徵用耕地的補償費包括土地補償費、移民安置補貼費、土地附著物和苗木補償費。 被徵用耕地的土地補償費應當按照徵用前三年耕地年平均產值的6倍至10倍計算。 耕地安置補貼，按照擬安置農業人口數計算。

擬安置的農業人口數，應當以徵用耕地量除以徵地單位平均占用的耕地數計算。 每安置農業人口的安置補貼標準為徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。 但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。